Az ingatlanról
Komplex vendéglátó-ingatlan a Balaton szívében
Frekventált siófoki helyszín, bejáratott étteremmel és önálló családi házzal - egy ingatlanban két, egymást erősítő hasznosítási lehetőség.
Az étterem jelenleg pizzéria, étterem és cukrászda funkciót lát el, stabil vendégkörrel és kiváló ismertséggel. A vendégeket fedett és nyitott terasz fogadja, a zavartalan működést teljesen felszerelt ipari konyha, tárolók és hűtőkamra biztosítja. A hely régóta kedvelt családi és céges rendezvények - esküvők, születésnapok, vállalati események - helyszíne.
A háromszintes családi ház nagy belső terekkel és garázzsal rendelkezik, és kiválóan átalakítható vendégházzá vagy panzióvá. Az étteremmel együtt komplex, egész éves turisztikai hasznosításra alkalmas, ami jelentős plusz bevételi forrást nyithat meg. Az épületek műszakilag jó állapotban vannak, alternatív fűtési megoldásokkal, gazdaságos üzemeltetéssel.
Pillantás az éttermi terekre és a házra
Étterem, terasz, konyha, recepció és lakóterek - az ingatlan minden fontos zónaját bemutatjuk.
Miért kiemelkedő ez az ingatlan?
Egy ingatlan, amely egyszerre kínál működő vállalkozást, lakhatást és bővítési potenciált - ritka kombináció Siófokon.
Bejáratott étterem
Stabil vendégkör, kedvelt rendezvényhelyszín - a működés alapjai adottak az új tulajdonos számára.
Fedett és nyitott terasz
Az időjárástól függetlenül kihasználható kültéri kapacitás, hangulatos balatoni miliőben.
Teljesen felszerelt ipari konyha
Professzionális rozsdamentes munkafelületek, tárolók és hűtőkamra biztosítják a zavartalan üzemelést.
Háromszintes családi ház
Tágas belső terek és garázs - lakhatásra és vendégházzá, panzióvá alakításra egyaránt alkalmas.
Egész éves működés
Nem csak szezonális ingatlan: az étterem és a szállás-potenciál együtt egész évben bevételt termelhet.
Gazdaságos fenntartás
Gázkazán mellett alternatív fűtési megoldások, jó műszaki állapot, korszerű kialakítás.
Az ingatlan főbb paraméterei
A megadott adatok a tulajdonosi tájékoztatáson alapulnak; pontos méretek a helyszíni bejárás során egyeztethetők.
Frekventált helyszín Siófokon
Siófok kedvelt részén, könnyen megközelíthető pozícióban - a Balaton-part közelségével és kiváló átmenőforgalommal.
-
Balaton-part ≈ 1,5 km
-
Siófok belváros ≈ 1 km
-
Vasútállomás ≈ 2 km
-
M7 autópálya lehajtó ≈ 3 km
-
Aranypart strand ≈ 2,5 km
-
Bevásárlóközpont ≈ 1,5 km
M7 autópályáról közvetlen lehajtó, vasútállomás és buszpályaudvar néhány percre - Budapestről autóval kb. 1,5 óra alatt elérhető.
Siófok - a Balaton fővárosa
Egész évben élő város, amely a nyári szezonban turisták ezreit fogadja, télen pedig stabil helyi vendégkört kínál.
Balaton-part
Az Aranypart és a központi strandok néhány perces autóútra - nyári szezonban garantált vendégforgalom.
Bevásárlás és szolgáltatások
Bevásárlóközpontok, piac, szakboltok rövid távolságon belül, kényelmes mindennapi ellátás.
Közlekedés
M7 autópálya közvetlen lehajtó, vasúti fővonal, buszpályaudvar - Budapest, Bécs felől is gyorsan elérhető.
Intézmények
Iskolák, óvodák, egészségügyi ellátás helyben - a családi ház lakófunkciója is jól kiszolgált.
Vendéglátás
Élénk gasztronómiai környezet, ahol a bejáratott étterem önálló márkaként is meg tud maradni.
Természeti környezet
A tó, a környező dombok és bortermő vidékek (Balatonboglár, Balatonlelle) közelsége vonzó turisztikai célpont.
Vegye fel velünk a kapcsolatot
Érdeklődjön bizalommal
Részletes tájékoztatást, dokumentációt és személyes megtekintést szívesen biztosítok az ingatlan iránt érdeklődőknek.
Tamara Dukai
Válaszidő munkanapokon általában néhány órán belül. Helyszíni bejárás előre egyeztetett időpontban.